Stadt Sonthofen
Laufende Verfahren
Zur Aufstellung und Änderung von Bebauungsplänen, sonstigen städtebaulichen Satzungen sowie des Flächennutzungsplanes ist ein öffentliches Verfahren nach dem Baugesetzbuch (BauGB) durchzuführen. Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht und inhaltliche Informationen zu laufenden Bauleitplanverfahren. Während der gesetzlichen Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB sind hier zusätzlich zur öffentlichen Auslegung der Planunterlagen im Rathaus die Planentwürfe abrufbar.
Öffentliche Bekanntmachungen zu laufenden Bauleitplanverfahren finden Sie unter Aktuelles/Amtsblatt
Laufende Verfahren
Der Stadtrat der Stadt Sonthofen hat in der Sitzung vom 30. September 2025 gemäß § 1 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes "Wohnhaus am Altgassenweg" im Ortsteil Hinang beschlossen.
Die Stadt Sonthofen beabsichtigt am südöstlichen Ortsrand von Hinang die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Errichtung eines Wohngebäudes zu schaffen. Nördlich des Baugrundstückes wurde 2018 der Bebauungsplan Nr. 88 "Hinang Süd" aufgestellt, um die Bebauung auf drei Hanggrundstücken und damit die städtebauliche Entwicklung und Ordnung des südlichen Ortsrandes von Hinang zu gewährleisten. Das Vorhabengebiet schließt südlich an und befindet sich bauplanungsrechtlich im Außenbereich, weshalb die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich wird.
- Bekanntmachung mit Geltungsbereich
- Lageplan, projektbezogene Angaben und Fragestellungen
- Ausschnitt aus der topografischen Karte mit Höhenschummerung
- Luftbild
- Ausschnitt aus dem rechtsgültigen Flächennutzungsplan
- Baugrunderkundung Gutachten von Geo-Consult Allgäu GmbH in der Fassung vom 29.04.2025
- Informationen der Vorhabenträgerschaft zu dem geplanten Vorhaben (VEP 01 - 06)
Der Stadtrat hat in der Sitzung vom 16.05.2023 gemäß § 2 Abs. 1 BauGB die Aufstellung der 5. Änderung des Flächennutzungsplans „Sondergebiet Schneelager, Wanderparkplatz, Lagerfläche für Aushub und Hackschnitzel“ beschlossen.
>>Planzeichnung, Begründung, Umweltbericht
>> Umweltrelevante Stellungnahmen
>> Bekanntmachung
Anlass für die 3. Änderung des Bebauungsplan 70 ist die beabsichtigte Vergrößerung des bestehenden großflächigen Lebensmittelmarktes am Standort an der östlichen Alpenstraße. Der Markt soll maßvoll nach Norden um eine Lagerfläche erweitert werden. Im Zuge dessen vergrößert sich die Verkaufsfläche um 180 m² auf zukünftig 1.197 m².
Unterlagen zum Download
>> Textliche Festsetzungen mit Planzeichnung in der Fassung vom 11.04.2024
>> Begründung in der Fassung vom 11.04.2024
>> Auswirkungsanalyse zur geplanten Erweiterung vom 06.03.2023
Die Stadt Sonthofen verfolgt mit der 4. Änderung mit Teilaufhebung des Bebauungsplans Nr. 10 das Ziel einer verstärkten Innenentwicklung. Für das Grundstück Oberstdorfer Straße 7 liegt ein Bauvorhaben für ein Mehrfamilienhaus vor. Das Grundstück ist derzeit bebaut und ist von einer heterogenen Umgebung aus Wohn-, Gewerbe- und Sondernutzungen geprägt. Nach der Teilaufhebung ist eine Neubebauung des Grundstückes nach den Vorgaben des § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) vorgesehen.
Der Bau- und Umweltausschuss hat in der Sitzung vom 09.10.2025 gemäß § 2 Abs. 1 BauGB die
Aufstellung der 2. Änderung mit Teilaufhebung des Bebauungsplans Nr. 46 „Bebauungsplan Straße
"Zur Alten Zollbrücke" - Iller - südl. Grenze der Grundstücke Fl.-Nr. 1456, 1455/1 und 1455 -
Straßenfläche der Albert-Schweitzer-Straße bis zur Unterführung der B19 und Enzianstraße“ im
beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB beschlossen.
Unterlagen zum Download
Begründung in der Fassung vom 09.10.2025
Der Stadtrat der Stadt Sonthofen hat in der Sitzung vom 24.06.2025 gem. § 2 Abs. 1 BauGB die Aufstellung der Klarstellungs- und Einbeziehungssatzung "Hofen" beschlossen. Der räumliche Geltungsbereich ist aus dem beiliegenden Lageplan (maßstabslos) ersichtlich.
